eshrag
06-24-2012, 09:40 PM
http://sabq.org/files/news-thumb-image/89000.jpg?1340573350 (http://sabq.org/kDjfde) فهد المنجومي - سبق - مكة المكرمة: ارتفع إلى 245 عدد الفيلات التي تم بيعها منذ عصر أمس السبت حتى اليوم الأحد في مزاد بيع 1136 فيلا من فلل الإسكان بالرصيفة "حي الملك فهد" في مكة المكرمة لصالح محدودي الدخل.
وقال عدد من محدودي الدخل: إن هوامير العقار أنشؤوا تكتلات خفية لشراء الفلل وحرمانهم منها؛ كي يقوموا بتشطيبها وإعادة بيعها مرة أخرى لتحقيق عوائد مالية، في حين يتعين علينا نحن أن ننتظر 20 سنة أخرى.
وكان المزاد قد أُقيم وسط اعتراضات على قيمة المزايدة، لكنها لم تؤثر في سير المزاد؛ حيث تم بيع 245 فيلا من إسكان مكة المكرمة أمس واليوم في يومَيْه الأول والثاني، وسط حضور ما يقارب 1000 عقاري، اشتروا الفلل بأسعار تراوحت بين مليون ومائتي ألف ومليون وثمانمائة ألف، حتى مليون وثمانمائة ألف، حسب موقع الفيلا وسعة الشارع الذي تطل عليه.
وبدأ المزاد، الذي أُقيم في حجز السيارات بطريق جدة السريع، وسط حضور كثيف، إلا أنه مع بدء المزاد على الفيلا رقم 2227، التي تم بيعها بمليون وأربعمائة ألف ريال، خرج عدد كبير من ذوي الدخل المحدود.
وكان تنظيم المزاد جيداً؛ حيث وُضعت شاشات عرض وطاولات للجلوس، يصل عددها إلى 200 طاولة، في حين وُزِّع عدد من الموظفين الذين يحملون سيوفاً مضاءة لإيصال صوت المشترين إلى القائمين على المزاد؛ حيث تضاء هذه السيوف وقت رغبة العميل في الشراء والمزايدة.
وقال عدد من العقاريين لـ"سبق" إن الأسعار تُعتبر مرتفعة، وإن السعر الحقيقي لا يتجاوز مليون ريال للفيلا الواحدة، لكنهم توقعوا أن تعود الأسعار إلى معدلها الطبيعي في الأيام القادمة.
وكانت اللجنة المشرفة على المزاد، التي ترأسها مدير صندوق مكة المكرمة المهندس عبدالرحمن السعيد، موجودة في موقع المزاد منذ وقت مبكر؛ حيث التقت المواطنين الذين أبدوا احتجاجهم على قيمة المزايدة، إلا أن عدداً منهم هدد بتقديم شكوى للجهات المختصة، مشيرين إلى أن المزايدة بخمسين ألف ريال غير نظامية، ومطالبين بأن تكون المزايدة على عشرة آلاف ريال فقط، إلا أن مدير الصندوق العقاري في مكة المكرمة المهندس عبدالرحمن السعيد أكد لـ"سبق" أن من شروط المزاد أن يكون على مائة وعلى خمسين ألف ريال.
وقال السعيد: لو قمنا بالمزايدة على ألف وألفَيْ ريال لبقينا أشهراً حتى نستطيع بيع كل الفلل التي يبلغ عددها 1136 فيلا. مشيراً إلى أن رضا الناس غاية لا تُدرك، والأسعار التي تم البيع بها تتراوح بين مليون ومائتي ألف ومليون وخمسمائة ألف ريال.
وأضاف بأن مساحة كل فيلا 400 متر، وتتميز بالموقع القريب من الحرم وبنيتها التحتية مكتملة، إلا أن الفلل لم يكتمل تشطيبها.
ونفى السعيد كشف أي تكتلات عقارية، وقال: نحن نبيع فيلا فيلا، وفي مزاد علني. وتوقع أن تصل عوائد بيع الفلل إلى مليار ونصف المليار، ستساهم في تحريك 3000 قرض لمواطني مكة ممن هم على قائمة الانتظار.
أكثر... (http://sabq.org/kDjfde)
وقال عدد من محدودي الدخل: إن هوامير العقار أنشؤوا تكتلات خفية لشراء الفلل وحرمانهم منها؛ كي يقوموا بتشطيبها وإعادة بيعها مرة أخرى لتحقيق عوائد مالية، في حين يتعين علينا نحن أن ننتظر 20 سنة أخرى.
وكان المزاد قد أُقيم وسط اعتراضات على قيمة المزايدة، لكنها لم تؤثر في سير المزاد؛ حيث تم بيع 245 فيلا من إسكان مكة المكرمة أمس واليوم في يومَيْه الأول والثاني، وسط حضور ما يقارب 1000 عقاري، اشتروا الفلل بأسعار تراوحت بين مليون ومائتي ألف ومليون وثمانمائة ألف، حتى مليون وثمانمائة ألف، حسب موقع الفيلا وسعة الشارع الذي تطل عليه.
وبدأ المزاد، الذي أُقيم في حجز السيارات بطريق جدة السريع، وسط حضور كثيف، إلا أنه مع بدء المزاد على الفيلا رقم 2227، التي تم بيعها بمليون وأربعمائة ألف ريال، خرج عدد كبير من ذوي الدخل المحدود.
وكان تنظيم المزاد جيداً؛ حيث وُضعت شاشات عرض وطاولات للجلوس، يصل عددها إلى 200 طاولة، في حين وُزِّع عدد من الموظفين الذين يحملون سيوفاً مضاءة لإيصال صوت المشترين إلى القائمين على المزاد؛ حيث تضاء هذه السيوف وقت رغبة العميل في الشراء والمزايدة.
وقال عدد من العقاريين لـ"سبق" إن الأسعار تُعتبر مرتفعة، وإن السعر الحقيقي لا يتجاوز مليون ريال للفيلا الواحدة، لكنهم توقعوا أن تعود الأسعار إلى معدلها الطبيعي في الأيام القادمة.
وكانت اللجنة المشرفة على المزاد، التي ترأسها مدير صندوق مكة المكرمة المهندس عبدالرحمن السعيد، موجودة في موقع المزاد منذ وقت مبكر؛ حيث التقت المواطنين الذين أبدوا احتجاجهم على قيمة المزايدة، إلا أن عدداً منهم هدد بتقديم شكوى للجهات المختصة، مشيرين إلى أن المزايدة بخمسين ألف ريال غير نظامية، ومطالبين بأن تكون المزايدة على عشرة آلاف ريال فقط، إلا أن مدير الصندوق العقاري في مكة المكرمة المهندس عبدالرحمن السعيد أكد لـ"سبق" أن من شروط المزاد أن يكون على مائة وعلى خمسين ألف ريال.
وقال السعيد: لو قمنا بالمزايدة على ألف وألفَيْ ريال لبقينا أشهراً حتى نستطيع بيع كل الفلل التي يبلغ عددها 1136 فيلا. مشيراً إلى أن رضا الناس غاية لا تُدرك، والأسعار التي تم البيع بها تتراوح بين مليون ومائتي ألف ومليون وخمسمائة ألف ريال.
وأضاف بأن مساحة كل فيلا 400 متر، وتتميز بالموقع القريب من الحرم وبنيتها التحتية مكتملة، إلا أن الفلل لم يكتمل تشطيبها.
ونفى السعيد كشف أي تكتلات عقارية، وقال: نحن نبيع فيلا فيلا، وفي مزاد علني. وتوقع أن تصل عوائد بيع الفلل إلى مليار ونصف المليار، ستساهم في تحريك 3000 قرض لمواطني مكة ممن هم على قائمة الانتظار.
أكثر... (http://sabq.org/kDjfde)