الســــاطي
05-03-2017, 02:40 PM
أعلن الصندوق العقاري 1438 عن إعفاء فئة من الموظفين من أرباح القروض المقدمة لبرنامج سكني من وزارة الإسكان، وكان قد دعا صندوق التنمية العقارية من خلال المشرف العام أيهم اليوسف جميع مستفيدي الدعم السكني بالدخول إلي رابط حاسبة الدعم السكني لمعرفة مقدار التمويل المدعوم من الصندوق العقاري، والذي يتم حسابه علي أساس قيمة الدخل الشهري وعدد أفراد الأسرة، ونرفق لكم رابط حاسبة الدعم ورابط موقع صندوق التنمية العقاري.
الصندوق العقاري 1438
تم الإعلان عن إعفاء الموظفين الذين يحصلون علي مرتبات تبدأ من 14 ألف ريال فأقل من أرباح القروض البنكية العقارية بشكل كامل، ويتكفل برنامج التمويل المدعوم من صندوق التنمية العقاري بأرباح القروض، وأكد وزير الإسكان “الحقيل” علي تحمل الدولة أعباء القروض السكنية عن هذه الفئة من الموظفين بالمملكة.
في إشارة منه علي أن نسبة المواطنين علي قوائم الانتظار ممن يقل دخلهم عن الحد المذكور يبلغ حوالي 14 ألف بنسبة 85% من المواطنين، وكان قد أعلن الصندوق العقاري في وقت سابق عن الحد الأدنى للدعم الكامل من الصندوق لمن يحصلون علي 10 ألاف ريال فأقل كراتب شهري لرب الأسرة التي تتكون من ستة أفراد.
أما اليوم فقد استهدف الصندوق العقاري 1438 ، فئة أكبر برفعه للحد الأدنى من أجل استيعاب فئة أكبر من المتقدمين، نظراً لعزوف عدداً كبيراً من قوائم انتظار الصندوق عن استكمال الخطوات اللازمة لبرنامج التمويل العقاري المدعوم، لذلك فقد قرر الصندوق دعمه للموظفين ممن يقل دخلهم الشهري 14 ألف ريال فأقل بصورة كاملة.
http://www.thaqfny.com/wp-content/uploads/2017/05/الصندوق-العقاري-0.png (http://www.thaqfny.com/wp-content/uploads/2017/05/الصندوق-العقاري-0.png)برنامج التمويل المدعومرابط حاسبة الدعم السكني
قام المشرف العام علي الصندوق العقاري 1438 المهندس أيهم اليوسف، بدعوة المواطنين مستفيدي التمويل العقاري المدعوم، بزيارة الموقع الإلكتروني الخاص بحاسبة الدعم السكني (http://www.thaqfny.com/143956/%d8%a8%d9%88%d8%a7%d8%a8%d8%a9-%d9%88%d8%b2%d8%a7%d8%b1%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%a5%d8%b3%d9%83%d8%a7%d9%86/)، لمعرفة قيمة التمويل السكني المدعوم من الصندوق، ومقدار القسط الشهري، وإجمالي قيمة الدعم التمويلي، ومبلغ الدعم الشهري، والمدة الخاصة بالتمويل المدعوم الشهرية، ومقدار مبلغ ضمان الدفعة المقدمة اللازم دفعها نظراً لاختلاف نسبة الدعم.
مثال توضيحي؛ أسرة مكونة من 6 أفراد، ويحصل رب الأسرة علي دخل شهري يقدر بـ10 ألاف ريال شهرياً، وقام* باقتراض نصف مليون ريال سعودي، فسوف تكون قيمة القسط الشهري 1.667 ريال سعودي فقط علي مدار 25 عاماً للسداد، لذلك يدعوا الصندوق المواطنين السعوديين لزيارة موقع حاسبة الدعم التمويلي للتعرف علي مقدار وقيمة التمويل العقاري المدعوم.
وقد أضاف أيهم اليوسف قائلاً “خصص الصندوق العقاري رابط حاسبة الدعم السكني وفقاً لمجموعة المعايير الدقيقة، ويأتي علي رأسها قيمة الدخل الشهري لرب الأسرة، وعدد أفراد الأسرة، وما يقوم بتحديده صندوق التنمية العقارية من شروط وأحكام، فصاحب الأسرة الكبيرة وصاحب الراتب الأقل يستحقان دعماً أكبر بطبيعة الحال”.
رابط حاسبة الدعم السكني المباشر (http://redf.gov.sa/GetCalculator/GetCalculator.aspx)
http://www.thaqfny.com/wp-content/uploads/2017/05/التمويل-المدعوم-0.jpg (http://www.thaqfny.com/wp-content/uploads/2017/05/التمويل-المدعوم-0.jpg)برنامج التمويل المدعوملمزيد من التفاصيل حول برنامج التمويل المدعوم والرهن الميسر (http://www.thaqfny.com/178184/%d8%a8%d8%b1%d9%86%d8%a7%d9%85%d8%ac-%d8%a7%d9%84%d8%aa%d9%85%d9%88%d9%8a%d9%84-%d8%a7%d9%84%d8%b3%d9%83%d9%86%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%af%d8%b9%d9%88%d9%85/).
وقد نوه إلي أن حاسبة الدعم تعطي نسب تقريبية للاستحقاق التمويلي المدعوم، وليس ملزمة للصندوق العقاري ولا للممولين المشاركين سواء كانت بنوك عقارية أو شركات تمويلية إن حدث تغيير علي نتائج الحاسبة، وأن قيمة الدعم الذي تم اعتماده موجود بالفعل لدي البنوك والشركات التمويلية.
مخصصات الصندوق العقاري
خصص الصندوق العقاري 1438 منذ بداية إعلانه في بداية العام الجاري وحتي الآن قروضاً تمويلية لأكثر من 23 ألف مواطن مستفيد من برنامج لدعم التمويلي، مستهدفاً تقديم عدد 85 ألف تمويل عقاري خلال العام الجاري 2017، حيث يتم الإعلان عن 7700 مستفيد جديد من التمويل المدعوم بمنتصف كل شهر ميلادي ممن هم عل قوائم انتظار صندوق التنمية العقاري.
أما بالنسبة للشراكة القائمة بين الصندوق العقاري 1438 والبنوك والشركات التمويلية، فيعتبر نظاماً مستحدثاً ولم يكن موجوداً من قبل، والغرض منه هو تقليص مدة الانتظار إلي خمس سنوات فقط، لتمويل أكبر عدد من المستفيدين، وتأتي هذه الآلية الجديدة بالتوافق مع الشريعة الاسلامية وتماشياً مع برنامج التحول الوطني 2020 لرفع نسبة التملك ورؤية المملكة المستقبلية الحكيمة 2030.
التدوينة الصندوق العقاري 1438 : تفاصيل التمويل بدون فوائد من برنامج التمويل المدعوم ورابط حاسبة الدعم (http://www.thaqfny.com/192262/%d8%a7%d9%84%d8%b5%d9%86%d8%af%d9%88%d9%82-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d9%8a-1438/) ظهرت أولاً على ثقفني (http://www.thaqfny.com).
الصندوق العقاري 1438
تم الإعلان عن إعفاء الموظفين الذين يحصلون علي مرتبات تبدأ من 14 ألف ريال فأقل من أرباح القروض البنكية العقارية بشكل كامل، ويتكفل برنامج التمويل المدعوم من صندوق التنمية العقاري بأرباح القروض، وأكد وزير الإسكان “الحقيل” علي تحمل الدولة أعباء القروض السكنية عن هذه الفئة من الموظفين بالمملكة.
في إشارة منه علي أن نسبة المواطنين علي قوائم الانتظار ممن يقل دخلهم عن الحد المذكور يبلغ حوالي 14 ألف بنسبة 85% من المواطنين، وكان قد أعلن الصندوق العقاري في وقت سابق عن الحد الأدنى للدعم الكامل من الصندوق لمن يحصلون علي 10 ألاف ريال فأقل كراتب شهري لرب الأسرة التي تتكون من ستة أفراد.
أما اليوم فقد استهدف الصندوق العقاري 1438 ، فئة أكبر برفعه للحد الأدنى من أجل استيعاب فئة أكبر من المتقدمين، نظراً لعزوف عدداً كبيراً من قوائم انتظار الصندوق عن استكمال الخطوات اللازمة لبرنامج التمويل العقاري المدعوم، لذلك فقد قرر الصندوق دعمه للموظفين ممن يقل دخلهم الشهري 14 ألف ريال فأقل بصورة كاملة.
http://www.thaqfny.com/wp-content/uploads/2017/05/الصندوق-العقاري-0.png (http://www.thaqfny.com/wp-content/uploads/2017/05/الصندوق-العقاري-0.png)برنامج التمويل المدعومرابط حاسبة الدعم السكني
قام المشرف العام علي الصندوق العقاري 1438 المهندس أيهم اليوسف، بدعوة المواطنين مستفيدي التمويل العقاري المدعوم، بزيارة الموقع الإلكتروني الخاص بحاسبة الدعم السكني (http://www.thaqfny.com/143956/%d8%a8%d9%88%d8%a7%d8%a8%d8%a9-%d9%88%d8%b2%d8%a7%d8%b1%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%a5%d8%b3%d9%83%d8%a7%d9%86/)، لمعرفة قيمة التمويل السكني المدعوم من الصندوق، ومقدار القسط الشهري، وإجمالي قيمة الدعم التمويلي، ومبلغ الدعم الشهري، والمدة الخاصة بالتمويل المدعوم الشهرية، ومقدار مبلغ ضمان الدفعة المقدمة اللازم دفعها نظراً لاختلاف نسبة الدعم.
مثال توضيحي؛ أسرة مكونة من 6 أفراد، ويحصل رب الأسرة علي دخل شهري يقدر بـ10 ألاف ريال شهرياً، وقام* باقتراض نصف مليون ريال سعودي، فسوف تكون قيمة القسط الشهري 1.667 ريال سعودي فقط علي مدار 25 عاماً للسداد، لذلك يدعوا الصندوق المواطنين السعوديين لزيارة موقع حاسبة الدعم التمويلي للتعرف علي مقدار وقيمة التمويل العقاري المدعوم.
وقد أضاف أيهم اليوسف قائلاً “خصص الصندوق العقاري رابط حاسبة الدعم السكني وفقاً لمجموعة المعايير الدقيقة، ويأتي علي رأسها قيمة الدخل الشهري لرب الأسرة، وعدد أفراد الأسرة، وما يقوم بتحديده صندوق التنمية العقارية من شروط وأحكام، فصاحب الأسرة الكبيرة وصاحب الراتب الأقل يستحقان دعماً أكبر بطبيعة الحال”.
رابط حاسبة الدعم السكني المباشر (http://redf.gov.sa/GetCalculator/GetCalculator.aspx)
http://www.thaqfny.com/wp-content/uploads/2017/05/التمويل-المدعوم-0.jpg (http://www.thaqfny.com/wp-content/uploads/2017/05/التمويل-المدعوم-0.jpg)برنامج التمويل المدعوملمزيد من التفاصيل حول برنامج التمويل المدعوم والرهن الميسر (http://www.thaqfny.com/178184/%d8%a8%d8%b1%d9%86%d8%a7%d9%85%d8%ac-%d8%a7%d9%84%d8%aa%d9%85%d9%88%d9%8a%d9%84-%d8%a7%d9%84%d8%b3%d9%83%d9%86%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%af%d8%b9%d9%88%d9%85/).
وقد نوه إلي أن حاسبة الدعم تعطي نسب تقريبية للاستحقاق التمويلي المدعوم، وليس ملزمة للصندوق العقاري ولا للممولين المشاركين سواء كانت بنوك عقارية أو شركات تمويلية إن حدث تغيير علي نتائج الحاسبة، وأن قيمة الدعم الذي تم اعتماده موجود بالفعل لدي البنوك والشركات التمويلية.
مخصصات الصندوق العقاري
خصص الصندوق العقاري 1438 منذ بداية إعلانه في بداية العام الجاري وحتي الآن قروضاً تمويلية لأكثر من 23 ألف مواطن مستفيد من برنامج لدعم التمويلي، مستهدفاً تقديم عدد 85 ألف تمويل عقاري خلال العام الجاري 2017، حيث يتم الإعلان عن 7700 مستفيد جديد من التمويل المدعوم بمنتصف كل شهر ميلادي ممن هم عل قوائم انتظار صندوق التنمية العقاري.
أما بالنسبة للشراكة القائمة بين الصندوق العقاري 1438 والبنوك والشركات التمويلية، فيعتبر نظاماً مستحدثاً ولم يكن موجوداً من قبل، والغرض منه هو تقليص مدة الانتظار إلي خمس سنوات فقط، لتمويل أكبر عدد من المستفيدين، وتأتي هذه الآلية الجديدة بالتوافق مع الشريعة الاسلامية وتماشياً مع برنامج التحول الوطني 2020 لرفع نسبة التملك ورؤية المملكة المستقبلية الحكيمة 2030.
التدوينة الصندوق العقاري 1438 : تفاصيل التمويل بدون فوائد من برنامج التمويل المدعوم ورابط حاسبة الدعم (http://www.thaqfny.com/192262/%d8%a7%d9%84%d8%b5%d9%86%d8%af%d9%88%d9%82-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d9%8a-1438/) ظهرت أولاً على ثقفني (http://www.thaqfny.com).